今日话题
安省奥克维尔 (Oakville) 新区 (Rural Oakville ) 介绍
近年来， 安省的奥克维尔Oakville 越来越受华人的关注。Oakville 有好几个华人喜爱的小区。 这里主要介绍一下无论是年轻的新移民或老移民都喜欢自住或投资的 Oakville新区 (Rurual Oakville ).
安省奥克维尔 (Oakville) 新区 (Rural Oakville )
近年来， 安省的奥克维尔Oakville 越来越受华人的关注。Oakville 有好几个华人喜爱的小区。 这里主要介绍一下无论是年轻的新移民或老移民都喜欢自住或投资的 Oakville新区 (Rurual Oakville ). 这个新区位于Oakville 北部区域，Neyagawa以东， Dundas 以北，Eighth Line 以西， 现在已经逐渐开始开发到Burnhamthorpe 和Ninth Line. 从新区中心到高速QEW和GoTrain Station的车程是8分钟左右，上高速403和407的车程是5分钟左右。驱车到多伦多Pearson 国际机场也只有25分钟。
藤校孩子的培养基地
这个新区，基本上由5年以内新建的独立房，半独立， 镇屋 和少量低层Condo 组成。新屋都采用了新的建筑材料，尤其是其室内高屋顶和室内布局的新设计， 都很受有新房情结的华人移民所喜爱. 而从投资的统计数据来看，新房在其头五年的增值速度是大于高年龄的旧房. 新区附近有非常成熟的商业购物生活区. 那里有 沃尔玛超市，Longos超市，Canadian Tire，Smart Center，Superstore，Fortinos, Food Basics等大型商店 和 许多的银行、餐厅，及各种专业商业店铺。值得一提的是从这里开车到著名的Toronto Premium Outlet，16分钟，到附近华人的超市T&T 18分钟. 这里的居民以当地加拿大人为主，占了三分之二， 外来移民占三分之一，当然其中是包括许多华人移民。家庭收入统计显示， 此区的家庭整体平均收入已超过15万加元/年. 这个学期有两所已建新小学，Oodenawi Public school and St.Gregory the Great Catholic school. 这两所小学才刚刚开始参与了安省小学排名。Oodenawi Public school 2018 排名 213/3046. St. Gregory the Great Catholic school 2018 排名 622/3046. 还有一所在建英法双语小学，计划2020 年秋季开始招生。新区高中生归属White Oak 高中.White Oak 高中，2017年安省排名为 32/747. 是一所很好的高中，而且特别值得点赞的是其学校的IB program. 这是Oakville 唯一的一所提供IB program的高中. 每年都有不少华人孩子成功从这里爬藤去了美国名校.
高收入家庭的首选
Oakville 历年都是安省高收入家庭的首选之一。 新区更是如此。 经历了2016底 和2017年初的房价高峰，现在的Oakville 2019年初房价已经回落和基本稳定了。以下为新区独立房和镇屋的近一年历史数据。新区独立屋从高点回落后出现价格平稳迹象. 新区有大量的镇屋，在过去的一年波动中已开始抬头上涨。现有银行资金贷款压力测试对市场百万以上的独立房的购买带来了很大的障碍。市场刚需资金集中在了百万以下的大量新区新镇屋和非常少量的Condo. 现在，凡是内部装饰好和价格适中的镇屋基本上都会很快在市场上成交. 如果政策基本面没有变化，此新区的新镇屋价格会继续在波动中看涨.
经纪 Ryan Qiu
电话: 289 7959900
微信: ryanqiuca
扫描二维码了解详情
新旧房屋买卖及租赁
商业楼宇买卖及租赁
生意店铺买卖及转让
房屋销售策划
房产市场咨询及价格评估
房地产投资分析及指导